MẪU PHỤ LỤC BẢNG KÊ CHI TIẾT CÁ NHÂN CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN

Mẫu phụ lục này được ban hành theo Thông tư 50/2026/TT-BTC của Bộ Tài chính, áp dụng cho các tổ chức khai thuế thay cho cá nhân cho thuê bất động sản. Mẫu đơn này được sử dụng khi cá nhân cho thuê bất động sản cần kê khai thông tin chi tiết để thực hiện nghĩa vụ thuế.

Mẫu đơn dùng để làm gì?

1. Kê khai thông tin cá nhân cho thuê bất động sản.
2. Thực hiện nghĩa vụ thuế đối với thu nhập từ cho thuê bất động sản.
3. Đảm bảo tính minh bạch trong hoạt động cho thuê bất động sản.
4. Cung cấp thông tin cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ thuế.

Các trường hợp sử dụng phổ biến bao gồm: kê khai thuế cho cá nhân cho thuê nhà, căn hộ, hoặc các bất động sản khác.

1. Kê khai thuế cho cá nhân cho thuê nhà ở.
2. Kê khai thuế cho cá nhân cho thuê mặt bằng kinh doanh.
3. Kê khai thuế cho cá nhân cho thuê đất.
4. Kê khai thuế cho cá nhân cho thuê bất động sản khác.

Ai có thể sử dụng mẫu đơn?

1. Cá nhân cho thuê bất động sản.
2. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực cho thuê bất động sản.
3. Tổ chức khai thuế thay cho cá nhân.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để hoàn thiện mẫu đơn, cần chuẩn bị các tài liệu sau:

1. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu bất động sản cho thuê.
2. Giấy tờ tùy thân của cá nhân cho thuê.
3. Thông tin về hợp đồng cho thuê bất động sản.
4. Thông tin về doanh thu từ cho thuê.
5. Các chứng từ liên quan đến nghĩa vụ thuế.

Hướng dẫn điền mẫu đơn

1. Kinh gửi

Điền thông tin người gửi mẫu đơn.

2. Thông tin người đề nghị

Điền thông tin cá nhân của người cho thuê bất động sản.

3. Thông tin bất động sản

Điền thông tin chi tiết về bất động sản cho thuê.

4. Doanh thu phát sinh

Điền tổng doanh thu phát sinh từ việc cho thuê.

5. Doanh thu được trừ

Điền doanh thu được trừ để xác định doanh thu tính thuế.

6. Các khoản phải thi hành

Điền các khoản thuế phải nộp.

7. Nội dung đề nghị

Điền nội dung đề nghị cụ thể.

8. Danh mục tài liệu kèm theo

Liệt kê các tài liệu kèm theo mẫu đơn.

Một số lưu ý khi lập đơn

1. Đảm bảo thông tin kê khai chính xác.
2. Kiểm tra các chứng từ kèm theo trước khi nộp.
3. Thực hiện nghĩa vụ thuế đúng thời hạn.
4. Giữ lại bản sao của mẫu đơn đã nộp.

Căn cứ pháp lý

1. Thông tư 50/2026/TT-BTC.
2. Quyết định số 123/QĐ-BTC.
3. Luật thuế thu nhập cá nhân.

Câu hỏi thường gặp

1. Mẫu phụ lục này có bắt buộc không?

Có, mẫu phụ lục này là bắt buộc đối với cá nhân cho thuê bất động sản.

2. Ai là người nộp mẫu đơn này?

Cá nhân cho thuê bất động sản hoặc tổ chức khai thuế thay.

3. Mẫu đơn này nộp ở đâu?

Mẫu đơn này nộp tại cơ quan thuế địa phương nơi có bất động sản cho thuê.

4. Sau khi nộp mẫu đơn này, tôi cần làm gì?

Chờ cơ quan thuế xác nhận và thực hiện nghĩa vụ thuế theo quy định.

Tải miễn phí mẫu đơn

Ban có thể tải miễn phí MẪU PHỤ LỤC BẢNG KÊ CHI TIẾT CÁ NHÂN CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN tại đây.