MẪU QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC CƯỠNG CHẾ CHUYỂN GIAO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (TRONG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ) là mẫu đơn được sử dụng để ban hành quyết định cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất trong quá trình thi hành án dân sự. Mẫu đơn này được áp dụng cho các cá nhân, doanh nghiệp hoặc tổ chức liên quan đến việc thi hành án. Căn cứ pháp lý cho mẫu đơn này là Thông tư 06/2026/TT-BTP. Mục đích sử dụng mẫu đơn này nhằm đảm bảo việc thực hiện quyết định thi hành án một cách hợp pháp và hiệu quả.
Thông tin đầy đủ biểu mẫu
MẪU QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC CƯỠNG CHẾ CHUYỂN GIAO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (TRONG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ)
Mẫu quyết định này được ban hành kèm theo Thông tư số 06/2026/TT-BTP ngày 16 tháng 5 năm 2026 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp. Mẫu đơn này được áp dụng trong trường hợp cần thiết phải cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất để thực hiện quyết định thi hành án dân sự.
Mẫu đơn dùng để làm gì?
- Thực hiện quyết định cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất.
- Đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người được thi hành án.
- Thực hiện các bước cần thiết để chuyển giao quyền sử dụng đất theo quy định.
- Đảm bảo việc thi hành án diễn ra suôn sẻ và đúng quy định pháp luật.
Các trường hợp sử dụng phổ biến bao gồm: cưỡng chế thi hành án dân sự, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.
- Cưỡng chế thi hành án đối với tài sản là quyền sử dụng đất.
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo bản án đã có hiệu lực.
- Thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai theo quy định.
- Đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan trong quá trình thi hành án.
Ai có thể sử dụng mẫu đơn?
- Cá nhân có quyền sử dụng đất bị cưỡng chế.
- Doanh nghiệp có liên quan đến quyền sử dụng đất.
- Các tổ chức có thẩm quyền thực hiện thi hành án.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm các tài liệu liên quan đến quyền sử dụng đất và quyết định thi hành án.
- Bản sao quyết định thi hành án.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Các tài liệu chứng minh quyền lợi hợp pháp liên quan.
- Thông tin về người phải thi hành án.
- Các tài liệu khác theo yêu cầu của cơ quan thi hành án.
Hướng dẫn điền mẫu đơn
1. Kính gửi
Điền tên cơ quan có thẩm quyền nhận quyết định.
2. Thông tin người đề nghị
Cung cấp đầy đủ thông tin cá nhân hoặc tổ chức liên quan.
3. Thông tin về quyết định thi hành án
Ghi rõ số quyết định và ngày tháng ban hành.
4. Nội dung quyết định
Thể hiện nội dung quyết định cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất.
5. Thông tin về tài sản
Chi tiết về quyền sử dụng đất bị cưỡng chế.
6. Các khoản phải thi hành
Liệt kê các khoản nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.
7. Nội dung đề nghị
Trình bày rõ nội dung đề nghị cưỡng chế.
8. Danh mục tài liệu kèm theo
Liệt kê các tài liệu gửi kèm theo quyết định.
Một số lưu ý khi lập đơn
- Đảm bảo thông tin chính xác và đầy đủ.
- Ghi rõ lý do cưỡng chế và các căn cứ pháp lý.
- Kiểm tra kỹ trước khi nộp đơn.
- Giữ lại bản sao của quyết định đã nộp.
Căn cứ pháp lý
- Thông tư 06/2026/TT-BTP.
- Luật Thi hành án dân sự số 106/2025/QH15.
- Các văn bản hướng dẫn thi hành án khác.
Câu hỏi thường gặp
1. Mẫu quyết định này được áp dụng trong trường hợp nào?
Mẫu quyết định này được sử dụng khi cần cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất theo quyết định thi hành án.
2. Ai là người có quyền yêu cầu cưỡng chế?
Các cá nhân hoặc tổ chức có quyền lợi liên quan đến quyết định thi hành án có thể yêu cầu cưỡng chế.
3. Quy trình cưỡng chế được thực hiện như thế nào?
Quy trình cưỡng chế sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật về thi hành án.
4. Sau bao lâu quyết định cưỡng chế có hiệu lực?
Quyết định cưỡng chế có hiệu lực ngay khi được ký và thông báo đến các bên liên quan.
Tải miễn phí mẫu đơn
Ban có thể tải miễn phí MẪU QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC CƯỠNG CHẾ CHUYỂN GIAO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (TRONG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ) tại đây.